Vydáním nového územního plánu Třeboně postoupila činnost úřadu územního plánování Městského úřadu do další fáze, kterou je zpracování a schválení podrobnější dokumentace v podobě tzv. regulačních plánů a územních studií. Zdaleka ne všechny zastavitelné plochy na území města a v místních částech vyhovují všem podmínkám, které platné právní předpisy vyžadují proto, aby bylo možno v těchto plochách umisťovat a povolovat stavby. Podmínek je celá řada, ale k těm nejzásadnějším nepochybně patří velikost a tvar jednotlivých pozemků a zajištění přístupu na ně po veřejném prostranství s kapacitní místní komunikací a s možností jejich připojení na veřejnou technickou infrastrukturu (kanalizace, vodovod, plynovod, zásobování el. energií).
Nejkomplikovanější je situace u plošně nejrozsáhlejších lokalit (např. celý prostor mezi Třeboní a Břilicemi); lokalita Na Kopečku podél silnice I/24 vpravo ve směru od Majdaleny), ale ani v případě menších ploch (např. severní okraj Staré Hlíny) nelze bez podrobnější dokumentace přistoupit k vymezení jednotlivých stavebních pozemků.
Mezi veřejností přetrvává dlouhodobě představa, že každá pozemková parcela vedená takto v katastru nemovitostí se v okamžiku, kdy ji územní plán zahrne do tzv. zastavitelných ploch, stává automaticky stavebním pozemkem. Ve zcela výjimečných případech se to stát může, ale většina zastavitelných ploch ( a nejenom v Třeboni) vyžaduje úpravu vlastnických poměrů spočívající zejména ve vytvoření pozemků veřejných prostranství a stavebních bloků, v nichž lze jednotlivé stavební pozemky vymezit.
V tuto chvíli v Třeboni existuje jediná rozsáhlejší zastavitelná plocha, pro kterou byl již v minulosti (1997) dokument, řešící tuto problematiku, pořízen a schválen. Jde o území mezi Pražskou ulicí a východním okrajem Břilic, pro kterou platí stále Územní plán zóny Břilice. U ostatních ploch je proto potřeba takové dokumenty zpracovat a schválit.
Městský úřad v Třeboni jako úřad územního plánování, na základě dlouholetých zkušeností s touto problematikou, dobře ví, jak obtížné, a ledaskdy zcela nemožné, je sladit všechny zájmy v území a zejména jak složité je dosáhnout toho, aby se vlastníci jednotlivých pozemkových parcel (většinou se jejich počet pohybuje v řádu několika desítek) mezi sebou dohodli na obecně přijatelném řešení a vynaložili nemalé prostředky na vypracování potřebné dokumentace (např. kalkulovaná cena dokumentace pro regulační plán cca třicetihektarového území mezi Třeboní a Břilicemi činí zhruba 850 tis. Kč).
Proto úřad územního plánování zahájil bezprostředně po vydání územního plánu Třeboň na konci roku 2012 práce na regulačním plánu pro uvedenou lokalitu mezi Třeboní a Břilicemi a dále práce na dvou územních studiích, pro plochu bydlení ve Staré Hlíně a pro golfový areál v sousedství lázní Aurora. Vše vlastními kapacitami úřadu, bez nároku na prostředky z rozpočtu města a bez jakékoliv finanční zátěže vlastníků pozemkových parcel v jednotlivých plochách.

Aktuální informace

Důležité novinky z radnice

Popelnice na BIO odpad pro Třeboňáky

Obyvatelé Třeboně převážně z vilových čtvrtí se dočkají novinky. V dohledné době bude probíhat distribuce nádob na bioodpad do vybraných lokalit města. Rozvoz nádob budou zajišťovat Technické služby, s.r.o. a na výběr bude z objemu 120 litrů nebo 240 litrů. „Po výběru nádoby již nebude možné tuto volbu změnit. Doporučujeme tedy zvážit dopředu vhodnou kapacitu, která vám bude plně vyhovovat. Tyto nádoby budou poskytnuty zdarma na základě podpisu smlouvy o výpůjčce s následným darováním. Pokud si nebudete moci ve stanovém termínu nádobu převzít, bude možné si ji vyzvednout na Technických službách s.r.o. dle jejich provozní doby.“ vysvětluje systém distribuce místostarosta Třeboně Mgr. Aleš Kolář. Občané budou informování dopisem, z kterého se dozví více informací a hlavně termín závozu. Svoz těchto nádob bude ve 14 denním intervalu. Harmonogram svozů bude zveřejněn na webových stránkách Technických služeb www.ts-trebon.cz

Do těchto hnědých nádob se smí odevzdávat pouze bioodpad rostlinného původu a to: tráva, listí, plevel, košťály, zbytky ovoce, zeleniny a rostlin, čajové sáčky, kávová sedlina, zemina z květináčů, drny se zeminou, větvičky, štěpka z větví, neznečištěné piliny, hobliny, seno, sláma a kůra. Do nádoby je zakázáno odkládat všechny typy sáčků (včetně sáčků biologicky rozložitelných), obalové materiály, sklo, živočišné zbytky z kuchyní, mléčné výrobky, tuky, oleje, zvířecí exkrementy, uhynulá zvířata, peří, chlupy, vlasy, znečištěné piliny, hobliny, podestýlky, kamení.

Radní města Třeboně v intencích výše zmíněného schválili znění smlouvy o výpůjčce spojenou se smlouvou darovací a pověřili Technické služby, aby zajistily distribuci nádob. Více informací

Kanalizace pro Holičky

Rada města Třeboně schválila v loňském roce podání žádosti o dotaci na akci odkanalizování lokality Holičky a to v případě, že bude adekvátní dotační titul vypsán. Město podalo žádost do 42. výzvy Ministerstva životního prostředí. Bohužel alokované prostředky do této výzvy byly vyčerpány a ministerstvo město Třeboň zařadilo do náhradních projektů – tzv. zásobník projektů. Nyní se naskytla možnost podat žádost o podporu do výzvy 7/2024 Národního programu Životní prostředí, kam smí žádost podávat pouze ti, co jsou ve zmíněném zásobníku. Rada města tedy podání žádosti schválila.

Lokalita Holičky se nachází východně od Třeboně ve vzdálenosti cca 2 km. V současnosti zde žije 195 obyvatel, přičemž řešená lokalita se týká přibližně 50 obyvatel. Jsou zde situovány 3 bytové domy každý se 4 byty, objekt hájenky, budova Lesní správy a novostavba domu.

Místní část Holičky má v současnosti částečně vybudovaný systém kanalizace pro veřejnou potřebu. Bohužel je většina ostatních kanalizačních zařízení ve špatném technickém stavu a dochází zde ke znečišťování povrchových vodotečí. Tyto skutečnosti nijak nepřispívají ke kvalitě životního prostředí v zájmovém území.

Obyvatelé této lokality se obrátili na město s požadavkem na řešení zavedení chybějící kanalizace. Město si nechalo na základě žádosti zpracovat projektovou dokumentaci k odkanalizování lokality.

Celá akce je ze strany města technicky připravena, je zpracována projektová dokumentace ve stupni pro provedení stavby. V srpnu loňského roku schválila rada města výběr dodavatele stavebních prací, kterým je firma JIPAMA, s. r. o. Stavba bude provedena v jedné etapě v délce trvání 110 kalendářních dnů. Smluvní rozpočet na stavební práce činí 7,66 mil. Kč včetně DPH. Dále je nutné počítat s dalšími náklady např. na technický dozor, koordinátora BOZP, autorský dozor, realizaci zadávacího řízení apod.

Více informací

Dar pro dobrovolné hasiče z Branné

Sbor dobrovolných hasičů Branná požádal město o poskytnutí finančního daru. Jako důvod hasiči uvedli, že pořádají slavnostního akt u příležitosti 100. výročí odhalení Pomníku padlých hrdinů z 1. světové války. Pomník byl v Branné vystavěn a poprvé odhalen v červenci 1924. Branští hasiči u příležitosti Májových oslav a tradiční pouti zrealizovali slavnostní akt s průvodem za doprovodu dechové hudby a položili věnce u pomníku. Akce se konala 11.května 2024 a rada města schválila uvolnění částky ve výši 7 tis. Kč, která ke zrealizování přispěla.

Více informací