Výsledek hledání

Zavřít

Facebook

Změna územního plánu

Základní informace k životní situaci Když není stavební záměr navrhovatele v souladu s územně plánovací dokumentací, může navrhovatel požádat obec o změnu této dokumentace.
Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.) kdokoliv
Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Fyzická či právnická osoba (dále navrhovatel) podá žádost o změnu územně plánovací dokumentace. O pořízení změny územního plánu rozhoduje zastupitelstvo obce. Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch. Postup pořízení změny územního plánu je popsán v § 43 až 55 zákona č. 183/2006 Sb., Zákon o územním plánování a stavebním řádu (Stavební zákon)

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace Podáním návrhu na pořízení změny územního plánu u obce, které se to týká.
Na kterém úřadu můžete tuto životní situaci řešit Změnu územního plánu, po té co navrhovatel podá žádost na obci, může řešit s pořizovatelem:
Kde, s kým a kdy můžete tuto životní situaci řešit

Odbor územního plánování a stavebního řádu:

Brchaňová Veronika, Ing. tel: 384 342 169, email: veronika.brchanova@mesto-trebon.cz, č.dv.: 219

Zahradník Jiří, Ing. tel: 384 342 156, email: jiri.zahradnik@mesto-trebon.cz, č.dv.: 217

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou
  • údaje umožňující identifikaci navrhovatele, včetně uvedení jeho vlastnických nebo obdobných práv k pozemku nebo stavbě na území obce,
  • údaje o navrhované změně využití ploch na území obce,
  • údaje o současném využití ploch dotčených návrhem navrhovatele,
  • důvody pro pořízení změny územního plánu,
  • návrh úhrady nákladů na pořízení změny územního plánu.
Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici Pro danou situaci není předepsán žádný formulář
Jaké jsou v této životní situaci správní a jiné poplatky a jak je máte uhradit Bez správních poplatků, pokud je pořízení změny územního plánu vyvoláno výhradní potřebou navrhovatele, může obec podmínit její pořízení částečnou nebo úplnou úhradou nákladů na její zpracování, na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a na mapové podklady navrhovatelem.
Jaké jsou lhůty pro vyřízení Splňuje-li návrh všechny stanovené náležitosti, pořizovatel jej posoudí a se svým stanoviskem bezodkladně předloží k rozhodnutí zastupitelstvu obce příslušné k vydání územního plánu. O výsledku jednání zastupitelstva informuje obec bezodkladně navrhovatele a úřad územního plánování. Dále pak závisí na práci projektanta. Celkový čas nutný na zpracování a projednání bývá rok a půl a více - záleží na rozsahu změny územního plánu
Kteří jsou další účastníci (dotčení) životní situace
  • dotčené orgány (na Třeboňsku zejména AOPK - Správa CHKO Třeboňsko a další - o dotčených orgánech se můžete dočíst též na stránkách Ústavu územního rozvoje
  • kdokoliv
Jaké další činnosti jsou po vás jako žadateli požadovány Je vhodné, aby se navrhovatel zúčastnil společného jednání a veřejného projednání, ale není to nezbytně nutné.
Elektronická služba, kterou lze využít

 V případě, že se jedná o změnu územního plánu Třeboň a má-li žadatel zřízen elektronický podpis, může využít E-podatelnu.

Podle kterého právního předpisu se postupuje
  • Zákon č. 182/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
  • Zákon č. 500/2004 Sb., Správní řád
Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují Do 3 let od účinnosti opatření lze požádat o přezkumné řízení u krajského úřadu, který posuzuje soulad opatření obecné povahy s právními předpisy. Žádost o přezkumné řízení se podává na Krajský úřad Jihočeského kraje.
Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností Nejsou předepsány žádné finanční sankce. Jedinou povinností navrhovatele je podat úplnou žádost, pokud ji nepodá, pořizovatel vyzve navrhovatele k odstranění nedostatků. Pokud je navrhovatel neodstraní, pořizovatel návrh na pořízení změny územního plánu odmítne.
Informace o popisovaném postupu je možné získat také z jiných zdrojů nebo v jiné formě
Související životní situace a návody, jak je řešit
Za správnost popisu odpovídá útvar Odbor územního plánování a stavebního řádu
Popis je zpracován podle právního stavu ke dni 29. 1. 2015
Popis byl naposledy aktualizován 29. 1. 2015
Datum konce platnosti popisu

Bez časového omezení

Obecné informace

Základní informace

Úplná informace

«Související odkazy

Partnerství